À moins de 40 minutes de Genève, dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa de plain-pied développe plus de 320 m² de surfaces utiles (dont environ 160 m² habitables). Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et tourné vers les montagnes environnantes. L’espace principal de réception, généreusement ouvert et baigné de lumière naturelle, occupe plus de 80 m². Il se compose d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bains. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, comprend actuellement une salle de sport, une buanderie, un local technique et un garage. Cet espace présente un beau potentiel pour des aménagements supplémentaires selon vos envies. Le terrain clos, accessible par un portail en fer forgé, permet l’ajout d’une piscine ou même une extension de la maison, sous réserve d’autorisations. Un bien rare, situé dans une commune résidentielle au calme, tout en restant proche des axes et commodités. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 160 m²
- terrain : 1 718 m²
- NB de chambres : 3
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : D
Situation du bien
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