Barnes Saint-Gervais vous présente cette ancienne ferme savoyarde datant de 1900, nichée dans le secteur prisé du Plan de la Croix à Saint-Nicolas-de-Véroce, au sein d'un environnement naturel remarquable. Développant 226 m² à rénover, cette propriété profite d'une situation privilégiée, avec un accès direct aux pistes de ski et une vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur le massif du Mont-Blanc. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m², cette bâtisse traditionnelle en pierre et bois a su préserver le caractère et l'authenticité de l'architecture locale. Les volumes existants, composés des espaces de vie actuels, des anciennes étables et de la grange, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à une résidence familiale ou secondaire de standing, tout en respectant l'esprit du lieu. Son exposition sud-est et sud-ouest assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée et valorise pleinement les vues sur le paysage environnant. Située à quelques pas des remontées mécaniques et des pistes, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien de caractère à réinventer. Une adresse confidentielle offrant l'opportunité de redonner vie à un patrimoine savoyard dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gervais. Le permis de construire déjà déposé représente un avantage précieux, permettant d'aborder plus sereinement la réalisation d'un projet de rénovation respectueux du caractère de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.
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Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 168 m²
- terrain : 1 800 m²
- NB de chambres : 2
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- DPE non applicable
Situation du bien
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