Appartement Passy
Appartements à vendre à Passy
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Le marché des appartements à Passy
À Passy, les appartements se concentrent dans les résidences du bourg, de Chedde et de Marlioz, ainsi que dans les programmes de la station de Plaine-Joux. Les acquéreurs y recherchent un pied-à-terre ensoleillé, la vue sur le Mont-Blanc et la proximité immédiate des commerces comme des pistes.
Sur le segment de l'appartement de luxe à Passy, les prestations les plus prisées sont le balcon plein sud, la vue dégagée sur le Mont-Blanc et la qualité de la résidence. Les appartements situés en étage élevé ou dans un programme rénové font l'objet d'une demande soutenue, et la rareté du neuf en altitude soutient durablement les valeurs.
Où acheter un appartement à Passy ?
Pour votre achat d'appartement à Passy, trois secteurs se partagent l'offre, du plus urbain au plus skiable.
Chedde
En fond de vallée, Chedde et le bourg alignent immeubles récents et résidences à deux pas des commerces, des écoles et de l'échangeur de l'A40. C'est l'entrée la plus accessible du marché, idéale pour un premier achat ou un appartement habité toute l'année.
Marlioz
Plus haut, Marlioz forme le cœur résidentiel de la commune, autour de son collège et de sa piscine. Les copropriétés familiales y offrent des appartements spacieux, au calme, à distance de marche des services du quotidien.
Plaine-Joux et les hauteurs
Vers la station de Plaine-Joux et le lac Vert, l'appartement se prend skis aux pieds, en pied-à-terre que l'on ferme facilement entre deux séjours. Cette formule séduit une clientèle de week-end et de vacances, qui veut le ski et la vue sans l'entretien d'une grande surface.
Quel est le prix d'un appartement à Passy ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Passy s'établit à 3 480 €/m² en juin 2026 (source MeilleursAgents), contre 3 833 €/m² tous types confondus.
Les écarts tiennent surtout à l'étage, à l'exposition et à la qualité de la résidence. Un appartement doté d'un balcon plein sud et d'une vue sur le Mont-Blanc, ou situé dans une résidence rénovée proche de Plaine-Joux, se négocie nettement au-dessus de cette moyenne, voire davantage pour les plus rares. À prestation comparable, un appartement à Passy conserve un avantage de prix face aux stations voisines plus cotées de la vallée de l'Arve.
Acheter un appartement à Passy avec BARNES
Pour concrétiser votre projet d'achat d'un appartement à Passy, l'équipe de notre agence BARNES Saint-Gervais, Grand Massif sécurise chaque étape de votre acquisition (visites privées, vérifications d'étage et de copropriété, accompagnement notarial), pour que vous abordiez votre projet en toute sérénité. En nous confiant votre recherche, vous accédez à l'intégralité de notre portefeuille et à nos opportunités en off-market à Passy.
Vous pouvez poursuivre votre recherche en explorant :
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- Nos chalets à vendre à Passy.
Vendre votre appartement à Passy avec BARNES
Pour la vente de votre appartement à Passy, notre force réside dans un réseau international capable de connecter votre appartement avec des acquéreurs ciblant le pays du Mont-Blanc. Nous en évaluons les atouts spécifiques (étage, exposition, vue sur le Mont-Blanc, balcon, qualité de la résidence) pour en maximiser la valorisation. Sollicitez l'estimation de votre appartement à Passy dès maintenant et nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
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