Idéalement situé à Megève, ce demi-chalet d’environ 152 m² habitables (178 m² de surface totale) offre un cadre de vie privilégié avec une vue sur le Mont-Blanc. Bénéficiant d’un jardin privatif et d’une belle terrasse, il conjugue charme alpin, volumes généreux et prestations de confort. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux composé d’un salon avec cheminée et d’une cuisine ouverte, prolongé par un balcon face au Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel. À l’étage, une suite parentale avec balcon dispose d’une salle de bains avec douche ainsi que de rangements sous combles. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, chacune avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle de douche et un espace sauna complètent l’ensemble, apportant un véritable confort après une journée en montagne. À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours face aux sommets. Un garage, deux places de stationnement et une place visiteurs viennent parfaire ce bien rare à la vente. Points forts : Vue panoramique sur le Mont-Blanc Jardin privatif et terrasse Cheminée Espace sauna Garage et stationnements Environnement calme et recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots principaux — pas de procédure en cours.
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 152 m²
- NB de chambres : 4
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 €
Situation du bien
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