Au cœur de la ville de GEX, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison de ville datant de 1980 séduit par son âme, son coté atypique et son charme préservé, offrant une alliance réussie entre patrimoine historique et confort de vie actuel. Développant plus de 200 m² habitables, la maison propose une distribution conviviale, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un agréable séjour agrémenté d’une cheminée avec une mezzanine, une salle de bains et un salon de piano ainsi que deux chambres dont une parentale. Au rez-de-rue, nous retrouvons un salon dit "musée", une salle de billard, un atelier et une chambre. En annexes, un grenier, une cave à vin et un petit chalet extérieur. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et paysager de 698 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une propriété atypique et rare, idéale pour les amateurs de belles demeures au charme intemporel, à la recherche d’un cadre de vie authentique et pratique.
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Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 207 m²
- NB de chambres : 3
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 270 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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