BARNES GENEVOIS  -  CLERMONT-EN-GENEVOIS  -  VUE MONT-BLANC
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Maison / villa / chalet Frangy 146 m²

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BARNES GENEVOIS - CLERMONT-EN-GENEVOIS - VUE MONT-BLANC

À Clermont-en-Genevois, se situe une villa en ossature bois d'une superficie de 146 mètres carrés habitables, érigée sur un terrain spacieux de 1250 mètres carrés, agrémentée d'une piscine. Nichée dans un cadre d'une quiétude remarquable, en symbiose avec la nature environnante, cette demeure offre une vue imprenable sur le Château de Clermont et le majestueux Mont-Blanc. Ce panorama s'apprécie tant depuis l'intérieur que l'extérieur de la demeure, grâce à la profusion d'ouvertures et de puits de lumière qui caractérisent cette propriété. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un espace bureau finement aménagé, ainsi que sur un vaste salon se fondant harmonieusement dans une cuisine équipée.
À l'étage, cette villa offre l'intimité de trois chambres, dont l'une est agrémentée d'un dressing. Une salle de bain complète cet espace, tandis qu'un balcon s'étend sur toute la longueur, offrant ainsi l'opportunité de savourer pleinement cet incroyable panorama.
Au niveau du sous-sol, cette propriété bénéficie d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'un studio indépendant pourvu d'une salle de douche et de toilettes privatifs.
Cette villa, entièrement rénovée avec soin, est stratégiquement située à 39 kilomètres du cœur de Genève et à 25 kilomètres du centre-ville d'Annecy. Elle bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les voies rapides, assurant ainsi des déplacements aisés dans les meilleures conditions.


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Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
0
Surface
146 m²
Quartier / Secteur
Cruseilles – Copponex
Réf
84357324
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

226

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

67

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 146 m²
  • terrain : 1 252 m²
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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