BARNES CHAMONIX - LES PRAZ- CHALET 5 CHAMBRES - MAGNIFIQUE VUE MONT-BLANC - TERRAIN DE 1348 M²
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Maison / villa / chalet Chamonix-Mont-Blanc 218 m²

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BARNES CHAMONIX - LES PRAZ- CHALET 5 CHAMBRES - MAGNIFIQUE VUE MONT-BLANC - TERRAIN DE 1348 M²

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Chamonix, le Chalet Rodin allie charme alpin et confort moderne. Niché au cœur de la Plaine des Praz, à quelques pas du golf, de la télécabine de la Flégère, du village des Praz et du centre de Chamonix, ce chalet traditionnel bénéficie d’un environnement paisible et de vues panoramiques sur le Mont-Blanc et les Drus.

Construit en 1996 dans un style authentique de chalet en rondins, il offre 218 m² habitables (233 m² au total), avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, un porche d’entrée mène à un hall spacieux ouvrant sur un agréable espace de vie avec poêle à bois, coin repas, cuisine ouverte et accès direct au jardin paysager exposé sud-ouest de 1 348 m². Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, un espace bien-être, un ski-room, une buanderie, une salle d’eau et de nombreux rangements intégrés.

À l’étage, un escalier d’architecte mène à trois chambres doubles, une chambre dortoir avec sa propre salle d’eau, une salle de bains familiale et un WC indépendant—parfait pour accueillir famille et amis.

Les extérieurs sont remarquables, offrant une exposition plein sud-ouest et des vues dégagées sur les sommets environnants. Un garage fermé et quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.

Situé dans un environnement calme et privé, le Chalet Rodin propose une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre équipe anglophone chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Mentions légales : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
5
Surface
218 m²
Quartier / Secteur
Les Praz
Réf
6991551
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 218 m²
  • terrain : 1 348 m²
  • NB de chambres : 5
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 785 € et 5 121 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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