BARNES CHAMONIX - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTÈRE - VUE PANORAMIQUE MONT-BLANC - 290 M² - À RÉNOVER - LES PÈCLES
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Maison / villa / chalet Chamonix-Mont-Blanc 151 m²

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BARNES CHAMONIX - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTÈRE - VUE PANORAMIQUE MONT-BLANC - 290 M² - À RÉNOVER - LES PÈCLES

Maison Poya
Cette charmante demeure de caractère s’élève sur 4 niveaux et offre de généreux volumes sur un terrain de 814 m².
Orientée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Actuellement aménagée avec 4 chambres, elle dispose d’un bel espace de vie ouvert sur une terrasse face au Mont-Blanc, d’un double garage ainsi que d’un vaste rez-de-jardin comprenant un atelier, une cave, une pièce secondaire et un local technique. De nombreux espaces offrent ainsi de multiples possibilités d’aménagement.
Deux larges terrasses dévoilent un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et l’ensemble des Aiguilles de Chamonix. Un mazot traditionnel vient compléter la propriété, ajoutant à la fois une touche authentique et un atout fonctionnel.
Située dans un secteur calme et recherché, à moins de 15 minutes à pied du centre de Chamonix, cette maison conjugue harmonieusement tranquillité et accessibilité.

Cette propriété représente une opportunité rare sur Chamonix. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter notre agence Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
4
Surface
151 m²
Quartier / Secteur
Les Pècles - Les Gaillands
Réf
85798921
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 151 m²
  • terrain : 814 m²
  • NB de chambres : 4
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : G

Bilan émissions

  • Classe : G

Logement à consommation énergétique excessive: Classe G

Situation du bien

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