BARNES CHAMONIX - LES GAILLANDS - CHALET 5 CHAMBRES - VUE MONT-BLANC

Maison / villa / chalet Chamonix-Mont-Blanc -

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BARNES CHAMONIX - LES GAILLANDS - CHALET 5 CHAMBRES - VUE MONT-BLANC

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Chalet Rivage. A moins de 20 minutes à pied du centre ville de Chamonix, et bénéficiant d'une belle vue sur le massif du Mont Blanc, ce chalet 6 pièces avec appartement individuel a tout pour plaire.
Le chalet de 186 m² se situe sur un terrain plat de 1 430 m² dans un environnement calme et verdoyant et se compose comme suit :

Rez-de-jardin : Un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC. Ce niveau est complété par une salle de sport et une chaufferie/buanderie.

Étage principal : une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Ce niveau bénéficie d’un grand balcon orienté plein sud.

Combles aménagés : Un bel espace de 48 m² au sol (partiellement mansardé), baigné de lumière grâce aux ouvertures plein sud et aux velux. Parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

En annexe, un garage récent et un mazot traditionnel.

Un bien de cette taille situé sur un beau terrain avec vue Mont Blanc tout en étant proche du centre ville est très rare. A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

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Type de bien

Maison / villa / chalet

Prix

1 950 000 € *

Nb de chambres

Quartier / Secteur

Les Pècles - Les Gaillands

Réf

86160540

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Plus de détails

Informations sur le bien

Type de bien : Maison / Villa / Chalet
Surface : -
NB de chambres : 5
* Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

Classe : D

Bilan émissions

Classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 170 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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