Maison / villa / chalet Chamonix-Mont-Blanc 73 m²

Situé dans le secteur recherché d'Argentière, à proximité du domaine skiable des Grands Montets, ce chalet mitoyen construit en 1991 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle exposition sud-ouest.

D'une surface totale d'environ 97,83 m², dont 72,42 m² habitables Loi Carrez, ce bien séduit par son environnement montagnard et ses belles ouvertures sur le massif du Mont-Blanc et l'Aiguille des Drus.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, de toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi que d'une cuisine séparée. Le séjour, lumineux et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant un agréable espace de vie extérieur.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Deux des chambres bénéficient également d'un accès à un balcon exposé sud.

Un grand garage avec espace de rangement, accessible directement depuis le chalet et donnant sur le jardin, complète ce bien.

À seulement quelques minutes du centre du village d'Argentière, des commerces, des transports et des remontées mécaniques, ce chalet constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 996 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe d'experts en immobilier de BARNES Chamonix au +33 4 50 18 52 38.