Située en plein centre-ville de La Motte-Servolex, cette maison de ville des années 50 allie élégance intemporelle et confort, tant pour un usage familial que professionnel. Elle offre un cadre de vie rare en cœur de ville, avec un superbe terrain arboré et clos, accessible par deux entrées, véritable havre de paix à quelques pas seulement des commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la maison se développe sur deux niveaux habitables, reposant sur un rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol complet, complété par une cave en sous-sol. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall distribuant l’ensemble des pièces : un grand salon avec cheminée et balcon, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct au perron, un bureau, une chambre avec salle de douches, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux en suite, d’une salle de douches avec WC, et de trois greniers. À l’extérieur, le terrain clos et arboré accueille une cour et plusieurs terrasses. Un sous-sol complet, avec de nombreuses caves, un garage et une cave à vin, complète cette belle propriété. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de La Motte-Servolex, et à une heure des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry
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Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D



Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 227 m²
- terrain : 1 047 m²
- NB de chambres : 5
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 120 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
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