Maison / villa / chalet Chambéry 700 m²

La demeure principale s’articule autour d’un vaste hall d’entrée desservant des pièces de vie aux volumes remarquables : une grande salle à manger, une cuisine ouverte avec cheminée monumentale, un salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle de billard, ainsi qu’un salon ouvrant sur la terrasse, complété par une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, une chaufferie et une salle de jeux.

À l’étage, un escalier en pierre conduit à un bureau, une suite parentale avec deux dressings et salle de bains, ainsi que six autres chambres, dont plusieurs avec salles de bains ou salles d’eau privatives. Les combles aménageables au deuxième étage laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’extension. En sous-sol, un réseau de caves voûtées séduira les amateurs de vin.

Le parc abrite de nombreuses prestations haut de gamme : une piscine chauffée 11x6 mètres, un court de tennis, une terrasse couverte, deux kiosques de jardin, une cour principale ainsi qu’un carport pouvant accueillir trois véhicules. L’ensemble bénéficie d’un entretien soigné, garantissant une atmosphère paisible et préservée.

Le domaine intègre également neuf appartements rénovés, générant un revenu locatif important ou pouvant accueillir famille et invités dans un confort absolu.

Idéalement situé à quelques minutes d’Aix-les-Bains, du lac du Bourget, et de Chambéry, ce bien rare offre un accès rapide aux axes autoroutiers, aux gares TGV, aéroports internationaux, établissements scolaires, commerces et activités culturelles. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité absolue, nature environnante, et dynamisme urbain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)