Show light - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige
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Maison / villa / chalet Chambéry 350 m²

Indisponible Nous contacter

BARNES AIX-LES-BAINS - CHAMBÉRY - SAINT-ALBAN-LEYSSE - MONTERMINOD

Nichée sur le secteur très prisé de Monterminod, cette villa d'architecte, de 2019, bénéficie de prestations très haut de gamme.

Edifiée sur 3 niveaux avec ascenseur, elle offre au rez-de-chaussée: une vaste entrée desservant, une salle de cinéma, une cave à vin, un dressing, un local technique, un garage pour 3 voitures ainsi qu'un appartement T2 indépendant. Un atelier de 30 m² est en complément à l'extérieur.

Au niveau supérieur, le rez-de-jardin est consacré aux espaces de vie. Une splendide cuisine ouverte et entièrement équipée communique avec le somptueux et lumineux salon donnant tous les deux sur la terrasse. Un cellier, ainsi qu'un bureau/chambre et une chambre avec salle de douche viennent compléter cet étage.
En extérieur, la terrasse est en harmonie totale avec les pièces de vie grâce à ses larges baies vitrées à galandage et son sol identique. Le couloir de nage de 10x3, à double débordement, a une vue panoramique sur la chaîne des Belledonnes. Dans son prolongement, vous saurez apprécier le jardin paysagé agrémenté de son terrain de pétanque propice aux moments de convivialité et de détente, le tout sur une parcelle de 1410 m².

Le 1er étage est quant à lui dédié à l'espace nuit. Il dispose d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une mezzanine et d'une chambre/bureau avec accès terrasse, d'une troisième chambre ainsi que d'une lingerie et d'une salle de douches avec toilettes.

Possibilité d'acquérir une parcelle de 1234 m² constructible en sus du prix de vente.

Cette villa aux luxueuses prestations, est située à seulement 10 minutes du centre-ville de Chambéry et 1h des aéroports de Lyon et Genève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Prix
-
Nb de chambres
4
Surface
350 m²
Quartier / Secteur
Chambéry et alentours
Réf
83006337
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

79

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

2

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 350 m²
  • terrain : 1 410 m²
  • NB de chambres : 4
  • Surface Balcon : 4 m²
  • Ascenseur
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : B

Bilan émissions

  • Classe : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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Clémentine FLANDIN

Sales Consultant+33479541670
Agence Immobilière BARNES AIX-LES-BAINS - CHAMBERY
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