BARNES SAINT-GERVAIS - LES CARROZ D' ARÂCHES - CHALET CONTEMPORAIN - VUE PANORAMIQUE
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Maison / villa / chalet Arâches-la-Frasse 250 m²

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BARNES SAINT-GERVAIS - LES CARROZ D' ARÂCHES - CHALET CONTEMPORAIN - VUE PANORAMIQUE

Ce magnifique chalet de 277 m², construit en 2011, se niche à 1 250 mètres d’altitude dans un environnement naturel préservé. Dominant le village authentique des Carroz d'Arâches, il offre une vue superbe sur la chaîne des Aravis.

Cette propriété exceptionnelle de trois étages, coiffée d'un toit en lauze traditionnel et robuste, dispose d'un salon lumineux et spacieux avec une cheminée centrale, d'une cuisine ouverte accueillante et de quatre chambres à coucher, dont une luxueuse suite parentale. Les vastes espaces intérieurs et les grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes.

Le chalet, implanté sur un terrain de 955 m², bénéficie d’un panorama spectaculaire sur les montagnes des Alpes. À l’extérieur, un jacuzzi vous promet des moments de détente privilégiés face à ce décor enchanteur. Un mazot savoyard authentique, aménagé en salle de sport, ainsi qu’un garage viennent enrichir les prestations de cette propriété d’exception.

Parfaitement implanté dans un hameau calme, ce chalet offre à la fois tranquillité et accès facile aux pistes du domaine du Grand Massif ainsi qu’aux services du village. Les skieurs aguerris apprécieront l’accès ski aux pieds possible depuis la piste de la Sarbotte, à seulement 100 mètres. Ce bien combine le confort d’une construction contemporaine au caractère chaleureux de l’architecture alpine, pour une expérience de vie en montagne aussi authentique qu’agréable.

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
4
Surface
250 m²
Quartier / Secteur
-
Réf
85569152
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 250 m²
  • terrain : 955 m²
  • NB de chambres : 4
  • Surface Balcon / Terrasse : 27 m²
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 292 € et 4 455 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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