Niché dans le cadre enchanteur des hauteurs d'Arâches-la-Frasse, notre tout nouveau chalet constitue un véritable havre de paix pour les passionnés de montagne. Ce chalet traditionnel en madrier, imprégné du charme alpin, offre une surface confortable d'environ 200 m2. Érigé sur trois niveaux et présentement agencé comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec une cheminée à foyer fermé orientée sud-ouest, ainsi qu'une chambre en suite. Un superbe espace extérieur aménagé de 50 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine ouvert sur le séjour. Enfin, le sous-sol propose un double garage, une cave à vin soigneusement aménagée, une buanderie, une pièce rénovée pouvant être utilisée selon les besoins, et de nombreux espaces de rangement. Une opportunité rare dans ce secteur prisé. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
D
244
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
8
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 200 m²
- terrain : 1 290 m²
- NB de chambres : 4
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 720 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 1/01/21)
Situation du bien
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Jeoffrey SARRASIN
Sales ConsultantAgence immobilière BARNES MEGÈVE
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