Au cœur d’Annemasse, à deux pas des commerces, des écoles et du CEVA, cette maison des années 1950 entièrement rénovée se distingue par son charme intemporel et sa luminosité exceptionnelle.
Cette maison rare, alliant volumes, qualité de rénovation et emplacement privilégié, constitue une opportunité unique sur Annemasse. Une adresse à visiter sans tarder pour les familles en quête d’espace, de lumière et de tranquillité, au cœur de la ville. Bien soumis au régime des risques naturels : plus d’informations sur www.georisques.gouv.fr
Conçue pour accueillir une famille, elle déploie des espaces généreux et harmonieux où confort et élégance se mêlent naturellement.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, prolongé par un jardin intime de 1 788 m² sans vis-à-vis avec piscine, idéal pour profiter de chaque moment en famille ou entre amis. Un bureau, idéal pour les journées de télétravail complète le rez-de-chaussée.
Les 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, et le sous-sol en partie aménagé pour bureau et espace de jeux, offrent une flexibilité parfaite pour le quotidien.
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 273 m²
- terrain : 1 788 m²
- NB de chambres : 5
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 060 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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