BARNES ANNECY - CENTRE VILLE– TRIPLEX ATYPIQUE - 194M2
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Appartement Annecy 194 m²

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BARNES ANNECY - CENTRE VILLE– TRIPLEX ATYPIQUE - 194M2

Au cœur du centre-ville d’Annecy, BARNES vous propose un bien comme on en voit rarement : un triplex de 194 m².

Oubliez les appartements classiques : ici, on entre dans un espace atypique avec au rez-de-chaussée un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une pièce annexe, idéale en bureau, dressing ou atelier.

À l’étage, le salon se déploie sous 4 mètres de hauteur sous plafond. Il donne tout de suite au lieu son caractère et sa générosité. Ce niveau accueille aussi deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau avec WC.

Les deux derniers niveaux forment un espace plus intime avec trois chambres, un cabinet de toilettes et une mezzanine, que vous pourrez aussi utiliser comme chambre.

Pour une famille nombreuse, pour recevoir ou pour un projet sortant de l’ordinaire, ce volume rare en centre-ville ne se retrouve pas facilement.

Un garage complète ce bien en sus.

Merci de contacter votre agence Barnes Annecy pour obtenir le dossier complet et planifier une visite privée sur demande.

Honoraires à la charge de l'acquéreur - 4,5%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Voir nos honoraires

Type de bien
Appartement
Nb de chambres
7
Surface
194 m²
Quartier / Secteur
Annecy Ville
Réf
87545297
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 194 m²
  • NB de chambres : 7
  • * Honoraires à la charge : de l'Acquéreur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Situation du bien

Pour plus d'informations contactez notre consultant

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