A moins de 20mns d’Annecy, ce chalet d’architecte construit en 2008 vous propose une vue imprenable sur le massif du Parmelan, au coeur d’un environnement paisible et verdoyant. Développant environ 200m2, il se déploie sur un terrain arboré de 1300m2 qui accueille une piscine avec son volet solaire chauffant. L’espace de vie principal se situe au niveau intermédiaire et déploie 90m2, avec un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvert sur la terrasse, séparé de la cuisine par un poêle à bois.
Ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité directe d’Annecy, de l’axe Annecy – Genève et des stations des Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Le niveau inférieur propose un deuxième espace salon, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale et sa salle de bain. L’étage supérieur offre quant à lui une chambre supplémentaire, un bureau et un toilette indépendant.
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Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 200 m²
- NB de chambres : 4
- Surface Balcon / Terrasse : 8 m²
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 473 € et 4 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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