Show light - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige
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Maison / villa / chalet Aix-les-Bains 212 m²

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BARNES AIX-LES-BAINS - 1H DE LYON - PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE AVEC PARC DE 1,7 HA ET DÉPENDANCES

Située dans le village pittoresque de Lhuis dans l'Ain entre le Rhône et les montagnes cette propriété de campagne saura vous charmer par son authenticité, sa belle vue sur la massif de la Chartreuse et son cachet d'époque. L'accès à la propriété se fait par une allée cavalière bordée d'arbres desservant la demeure principale ainsi que les deux bâtisses secondaires: garage et grange. Ses 245 m² comprennent une entrée desservant un spacieux séjour / salle à manger, un bureau, une cave voutée, une cuisine indépendante avec une très grande arrière cuisine. A l'étage un couloir distribue 6 chambres dont une suite avec salle de bains attenante et une salle de douches. Un pigeonnier et une cave complètent ce bien. Le parc extérieur de 1,74 ha comprend une grange avec un abri de voiture ainsi qu'un grand garage, ces deux annexes offrent un grand potentiel d'aménagement. A 50 min de Chambéry, 1h30 de Lyon et Genève.


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
0
Surface
212 m²
Quartier / Secteur
Chambéry et alentours
Réf
7573065
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

268

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

84

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 212 m²
  • terrain : 17 400 m²
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : E

Bilan émissions

  • Classe : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 € et 6 100 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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Caroline PACCARD

Deputy Manager Aix-Les-Bains
Agence Immobilière BARNES AIX-LES-BAINS - CHAMBERY
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