Sur la rive ouest du lac d'Annecy, au lieu-dit Le Bessard, L'Oasis accueille les baigneurs depuis 1948. Née Auberge du Bessard, ouverte par Alice et Louis Lacombe, c'est une adresse de bord de lac que les familles annéciennes se transmettent depuis trois générations. Du gravier, des platanes, une vue qui porte jusqu'à la Tournette, et cette forme d'insouciance que l'on associe aux étés d'autrefois.
La page se tourne. L'établissement a trouvé un nouveau propriétaire, et la vente a été menée conjointement par BARNES Mont-Blanc et NOVAO Immobilier Conseil.
Plus de 500 m2 les pieds dans l'eau, à six kilomètres d'Annecy
Ce qui rend l'adresse rare tient en trois éléments. Plus de 500 m2 directement au bord de l'eau d'abord, dans une commune où l'on ne construit plus les pieds dans le lac. Une terrasse ensuite, ombragée de platanes, ouverte sur le lac et accessible par bateau depuis le ponton. Sévrier enfin, à moins de dix minutes du centre d'Annecy par la route, reliée à la ville par la Voie Verte qui longe le lac sur une quarantaine de kilomètres.
Vous cherchez ce type d'actif au bord du lac ? Il s'en libère très peu. Sévrier partage son front de lac entre plage municipale, base nautique et quelques établissements historiques, sur une commune de 4 300 habitants. Chaque cession y fait figure d'événement, et celle-ci rejoint nos dernières ventes réalisées autour du lac d'Annecy, bien qu'elle n'y figure pas.
BARNES et NOVAO s'associent sur l'immobilier commercial des Deux Savoie
Cette transaction marque aussi le premier acte d'un partenariat. BARNES Mont-Blanc et NOVAO Immobilier Conseil réunissent leurs expertises sur l'immobilier commercial en Savoie et en Haute-Savoie. Installée à Sillingy, NOVAO intervient sur les fonds de commerce, les locaux professionnels et la restauration. Nous apportons de notre côté le réseau et la clientèle haut de gamme d'une maison de prestige. NOVAO était déjà intervenue à La Clusaz et à Megève, deux marchés que nous suivons également.
Les deux approches se complètent. Un établissement de bord de lac ne se vend ni comme un local commercial de centre-ville, ni tout à fait comme une propriété résidentielle. Il demande de lire ensemble la valeur d'exploitation, la rareté du bord de lac et ce qu'un repreneur peut en faire. C'est le sens de ce rapprochement.
Vous détenez un actif commercial sur le bassin annécien ?
Un commerce de bord de lac reste un bien difficile à céder, et la commercialisation ne suffit pas toujours à faire venir le bon repreneur. Si vous détenez ce type d'actif et que vous réfléchissez à sa cession, contactez les consultants de l'agence BARNES Annecy pour bénéficier à la fois de nos acquéreurs et de l'expérience de NOVAO sur ce type d'établissement. Et bien évidemment, pour tout projet résidentiel ou d'investissement, vous pouvez également consulter nos biens à vendre à Sévrier.
