Saint-Gervais-les-Bains, station thermale depuis 1807 et porte du domaine skiable Évasion Mont-Blanc, vit deux hautes saisons. Dès la fonte des neiges, ce village du Pays du Mont-Blanc, resté à taille humaine, se tourne vers ses sentiers et son parc thermal, sans rien perdre de l'énergie de la haute montagne.
Chez BARNES Saint-Gervais, nous vivons cette bascule chaque année. Voici notre regard sur Saint-Gervais en été, ses activités, ses adresses et ce que cette double saison change pour celles et ceux qui rêvent d'y poser leurs valises.
Saint-Gervais en été, la montagne pour tous les rythmes
L'été, la randonnée est la star des activités à Saint-Gervais, et le Val Montjoie se parcourt d'abord à pied. Le Tour du Mont-Blanc y franchit le Col de Voza puis le hameau de Bionnassay, où une passerelle himalayenne enjambe le torrent glaciaire. Les familles montent au Lac de Joux depuis le Mont d'Arbois ou suivent la Petite Boucle Baroque de Saint-Nicolas-de-Véroce, quand les marcheurs aguerris rejoignent les Chalets de Miage, le Col du Tricot à 2 120 m ou le refuge du Mont-Joly, face aux Dômes de Miage et à l'Aiguille de Bionnassay.
Au-delà de la randonnée, la commune déploie un large éventail d'activités, recensées par l'office de tourisme de Saint-Gervais Mont-Blanc :
- la Via Ferrata du Parc Thermal, qui remonte les gorges du Bonnant entre Le Fayet et le village, avec ses passerelles népalaises et son pont de singe
- le VTT, électrique pour la balade panoramique ou de descente pour les amateurs de sensations
- le parapente, l'escalade, l'accrobranche et le saut à l'élastique, pour les familles comme pour les amateurs de grand frisson
- le trail, avec un rendez-vous emblématique, la Montée du Nid d'Aigle (2 372 m), course de montagne disputée depuis 1986
Les alpinistes gagnent quant à eux le refuge de Tête Rousse, à 3 167 m, avant de se lancer dans l'ascension du Mont-Blanc.
Le Tramway du Mont-Blanc et les Bains du Mont Blanc, deux incontournables
Deux autres expériences sont également très prisées l'été. La première est le Tramway du Mont-Blanc, train à crémaillère le plus haut de France, qui s'élance du Fayet et grimpe à travers les alpages jusqu'au Nid d'Aigle, à 2 372 m. Point de départ de la voie Royale vers le sommet, il ouvre, depuis son terminus, la vue sur le glacier de Bionnassay.
La seconde se savoure en fin de journée, aux Thermes de Saint-Gervais, au Fayet. L'eau y jaillit naturellement à 39 °C, reconnue par l'Académie nationale de médecine pour ses bienfaits sur la peau. Après l'altitude, l'espace bien-être des Bains du Mont Blanc prolonge la détente dans le parc thermal.
La vie de village, du marché aux terrasses
Saint-Gervais a gardé son cœur de village et son architecture héritée de la Belle Époque, née avec l'arrivée du chemin de fer à la fin du XIXe siècle. C'est là, sur la Promenade du Mont-Blanc, que se tient le marché du jeudi matin, où les producteurs de la vallée alignent fromages d'alpage, miel et charcuteries de Savoie. Habitants et vacanciers s'y croisent le panier à la main, et la matinée se prolonge volontiers à une terrasse ensoleillée du centre.
Au-dessus du village, plusieurs points de vue s'ouvrent sur le massif. Saint-Nicolas-de-Véroce et son église baroque classée surplombent la vallée, quand le Plateau de la Croix, accessible depuis Le Bettex, rassemble les familles autour d'un pique-nique face aux sommets.
Les écoles, les commerces et les thermes ouverts toute l'année font de Saint-Gervais-les-Bains une ville de montagne fréquentée bien au-delà des vacances, et au cadre de vie très prisé.
L'été, Saint-Gervais en action
Installée au cœur de Saint-Gervais, notre équipe profite des activités du village. Nous sommes partenaires de son club de danse sur glace, et suivons de près les rendez-vous culturels et sportifs qui animent la station. Les soutenir est une évidence pour nous, c'est notre manière de faire rayonner ce territoire que nous aimons tant.
Cela nourrit également notre lecture du marché. Nous constatons que l'été est souvent le moment de découverte. Vous prenez le temps de flâner, de parcourir les hameaux et de mûrir votre projet, et c'est fréquemment à cette période que naît le coup de cœur, une terrasse plein sud ou un jardin face au massif faisant souvent la différence.
Par ailleurs, la fréquentation estivale alimente une demande locative saisonnière soutenue, portée par les randonneurs, les familles et les curistes, et cette dynamique parle aux investisseurs. Dans une commune où plus de deux tiers des logements sont des résidences secondaires, ils visent un pied-à-terre actif été comme hiver, dont le potentiel locatif sur les deux saisons reste un argument rassurant.
C'est d'autant plus rassurant que, comme nous disions précédemment, Saint-Gervais vit toute l'année. Elle attire de fait également les actifs qui télétravaillent et souhaitent vivre à la montagne, ce qui soutient durablement la demande sur l'immobilier de prestige à Saint-Gervais, où les chalets et appartements de caractère sont de plus en plus recherchés.
Et si l'été à Saint-Gervais donnait le coup d'envoi de votre installation ? Que vous cherchiez un chalet ouvert sur les Dômes de Miage ou souhaitiez faire estimer votre bien, l'équipe de notre agence BARNES Saint-Gervais arpente la station au fil des saisons et connaît la valeur de chaque hameau, du Bettex à Saint-Nicolas-de-Véroce.
