Maison / villa / chalet Tresserve -

Développant une surface habitable d’environ 180 m² sur un terrain de 1 500 m², cette villa propose des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec salon, poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Deux chambres de plain-pied partagent une salle de bains, complétées par une buanderie et un dressing fonctionnels. La suite parentale, également de plain pied, bénéficie d’une salle de bains privative, ainsi que d’un dressing et d’un accès direct au jardin. À l’étage, une grande chambre avec salle de bains constitue un espace indépendant, parfait pour un bureau, un adolescent ou des invités. Enfin, le sous-sol de plus de 106 m² offre un vaste espace de stationnement pour quatre véhicules et de nombreuses possibilités de rangements ou d’aménagements annexes.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel : une piscine 4x8m s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager, plusieurs terrasses permettent de suivre l’ensoleillement tout au long de la journée, et l’environnement est totalement préservé, sans vis-à-vis. L’exposition dominante et les vues dégagées sur le lac et les montagnes renforcent l’attrait unique de cette propriété.

Idéalement située à Tresserve, cette villa se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, de ses commerces, de ses écoles et des rives du lac du Bourget. Un emplacement rare, au calme, dans l’un des secteurs les plus recherchés du bassin aixois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr