Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, bénéficiant d’une agréable ouverture sur les extérieurs. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, communique directement avec le jardin et prolonge naturellement les espaces de réception vers l’extérieur.
UN ART DE VIVRE ENTRE LAC ET MONTAGNES À Saint-Jorioz, l’un des villages les plus prisés de la rive ouest du lac d’Annecy, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de l’environnement exceptionnel du bassin annécien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence BARNES Annecy pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
L’espace nuit propose quatre chambres, offrant à chacun confort et intimité.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu compose un véritable écrin de verdure. Une piscine hors sol invite aux moments de détente et aux journées estivales en famille ou entre amis. La vue dégagée sur les environs renforce cette sensation d’espace et de quiétude.
Une cave, un garage ainsi que des espaces de stationnement complètent harmonieusement la propriété.
Entre lac, montagnes, activités nautiques, randonnées et vie culturelle, le secteur offre une qualité de vie rare, tout en conservant une atmosphère résidentielle et authentique.
Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire au cœur des Alpes, à seulement quelques minutes d’Annecy.
Voir nos honoraires
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 174 m²
- terrain : 950 m²
- NB de chambres : 4
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez-nous
CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER
Logement très performant
206Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
7Emission de CO2 très importantes
