Maison moderne de 200 m² avec vue sur le lac et les montagnes située sur la commune de Pugny-Chatenod. La disposition intérieure offre une entrée, un espace de vie très lumineux intégrant une cuisine ouverte sur un spacieux salon et un salon d'hiver/salle de billard. Les deux salons se prolongent par deux grandes terrasses extérieures, l'une côté ouest et la seconde orientée au nord. Le demi niveau supérieur se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche. L’étage comprend deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon extérieur surplombant le lac et une salle de bains avec baignoire et douche. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Une buanderie, une salle de sport et un garage pour 3 voitures complètent ce bien aux prestations de grandes qualités. La maison bénéficie d’un jardin clos et paysagé de 870 m². A 10 min du centre d'Aix-Les-Bains, de l'accès à l'autoroute et à 50 min des aéroports de Genève et Lyon.
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Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 255 m²
- terrain : 870 m²
- NB de chambres : 4
- Surface Balcon / Terrasse : 12 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : A
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923 € et 1 249 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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