Maison / villa / chalet Passy 350 m²

Ancienne auberge datant de la période napoléonienne, cette bâtisse issue d’un héritage architectural authentique a fait l’objet d’un travail attentif, respectueux de son identité d’origine, tout en répondant aux exigences d’un usage contemporain. Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle s’inscrit dans un environnement privilégié au cœur du pays du Mont-Blanc. Les espaces extérieurs ont été pensés et aménagés afin de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

La propriété se caractérise par des volumes agréables, sept chambres et de nombreuses ouvertures vers l’extérieur, offrant terrasses, balcons et jardins aménagés. Aujourd’hui, l’ensemble est structuré en plusieurs unités de vie indépendantes, permettant une grande liberté d’usage, que ce soit pour une résidence familiale, l’accueil de proches ou un projet locatif. Les circulations existantes autorisent néanmoins une réunification simple de l’ensemble en une habitation unique.

Les différents niveaux ont bénéficié de rénovations récentes, associant avec justesse le charme des éléments anciens restaurés à des aménagements plus actuels. Les pièces de réception, baignées de lumière, profitent d’expositions favorables et de vues dégagées, tandis que les espaces nuit offrent une atmosphère paisible et préservée.

À l’extérieur, le jardin soigneusement organisé propose plusieurs espaces dédiés à la détente, une piscine, des dépendances aménagées ainsi que plusieurs emplacements de stationnement, dont un couvert. L’ensemble forme un lieu de vie cohérent et équilibré, propice aussi bien aux moments de partage qu’au ressourcement.

Ce bien singulier s’adresse aux amateurs de demeures authentiques en quête d’un environnement préservé, tout en restant accessible et adapté à une occupation tout au long de l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.