EN EXCLUSIVITE - Au cœur du village de Nangy, à deux pas des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cette demeure du XVIIIe siècle séduit par son âme et son authenticité. Ancien orphelinat, elle a su conserver tout son cachet d’origine, mêlant charme historique et confort actuel. Développant plus de 150 m² habitables (170 m² utiles), la maison offre une distribution harmonieuse et conviviale.
En sous-sol, une superbe cave à vin, dotée de son bar, promet de belles dégustations entre amis.
Une propriété atypique et rare, idéale pour les amateurs d’histoire et de belles demeures au charme intemporel. Bien soumis au statut des risques naturels et technologiques consultable sur le site : www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un agréable séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une chambre.
À l’étage, trois chambres dont une suite avec salle d’eau privative, un espace bureau et une vaste salle de bains composent la partie nuit.
Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager de 637 m², avec un double garage.
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Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : -
- terrain : 637 m²
- NB de chambres : 4
- Surface Balcon / Terrasse : 103 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 320 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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