Maison / villa / chalet Grand-Bornand 211 m²

Édifié sur trois niveaux et offrant plus de 280 m² de surface au sol, il est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m² et bénéficie de généreux volumes, d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes environnantes.

La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son ouverture sur l’extérieur. Elle réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy avec cheminée, prolongé par une terrasse offrant un panorama remarquable sur les sommets.

Le chalet dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bain, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. Un second salon, une mezzanine ainsi qu’un véritable espace montagne viennent compléter les espaces de vie, ce dernier pouvant accueillir confortablement deux enfants.

Au niveau inférieur, un sauna invite à la détente après une journée sur les pistes. Une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’un double garage avec ski-room complètent les prestations.

Pensé pour accueillir confortablement 8 personnes et jusqu’à 10 personnes avec le coin montagne, ce chalet conjugue harmonieusement confort, volumes, luminosité et authenticité dans un cadre montagnard privilégié.

Sa localisation permet de profiter pleinement de la vie du village tout en rejoignant les pistes à pied.

Un bien rare au Chinaillon, idéal pour une résidence familiale à la montagne ou pour profiter pleinement des Aravis en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr/