BARNES ARAVIS - LE GRAND BORNAND - CHALET LUMINEUX AVEC VUE PANORAMIQUE
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Maison / villa / chalet Grand-Bornand 211 m²

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BARNES ARAVIS - LE GRAND BORNAND - CHALET LUMINEUX AVEC VUE PANORAMIQUE

Situé au cœur du village et à proximité des remontées mécaniques, ce chalet construit en 2011 offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

Érigé sur trois niveaux et implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², il bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les sommets environnants. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, séduit par sa belle hauteur sous plafond. Elle réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy agrémenté d’une cheminée, l’ensemble donnant accès à une terrasse offrant un panorama exceptionnel. Le chalet compte quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité à toute la famille comme à vos invités. Une mezzanine ainsi qu’un second salon dédié à la télévision permettent de créer des espaces supplémentaires pour se détendre ou se retrouver. Au niveau inférieur, un sauna vient compléter les prestations de bien-être, accompagné d’une buanderie et d’un garage double intégrant un espace ski-room, idéal après une journée sur les pistes.

L’ensemble dégage une atmosphère cosy et chaleureuse, renforcée par des prestations de qualité et un agencement pensé pour profiter pleinement du cadre montagnard. Ce chalet constitue une opportunité rare, alliant emplacement idéal, confort moderne et charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

https://www.georisques.gouv.fr/


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Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
4
Surface
211 m²
Quartier / Secteur
Le Grand Bornand
Réf
86468031
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

G

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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 211 m²
  • NB de chambres : 4
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : G

Bilan émissions

  • Classe :

Logement à consommation énergétique excessive: Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 420 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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