BARNES ARAVIS - LE GRAND BORNAND - CHALET TRADITIONNEL
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Maison / villa / chalet Grand-Bornand 225 m²

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BARNES ARAVIS - LE GRAND BORNAND - CHALET TRADITIONNEL

A deux pas du domaine skiable et du centre village du Chinaillon, cet authentique chalet du XIXème siècle bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes et d’un bel ensoleillement.
D’une superficie d’environ 225 m2 répartie sur 3 niveaux, il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée l’habitation principale s’ouvre sur une entrée, un séjour comprenant salon (avec poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre parentale avec salle d’eau et WC, 2 chambres (dont une double avec 3 couchages), une salle de bain, WC.
Elle se poursuit au 1er étage avec une grande pièce d’une belle hauteur sous plafond comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d’eau, WC, un balcon orienté sud-est.
Au rez-de-jardin accès indépendant à un studio comprenant cuisine-séjour avec cheminée, salle d’eau, WC ainsi qu'une terrasse.
Parfait pour un investissement avec la possibilité de séparer en 2 appartements distincts l’habitation principale (pour un total de 3 appartements), ou idéal pour un chalet familial.
Un local de rangement ainsi qu’un mazot s’ajoutent à ce bien implanté sur un terrain de plus de 1000m2.
Arrêt de bus à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/


Voir nos honoraires

Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
3
Surface
225 m²
Quartier / Secteur
Le Grand Bornand
Réf
85030064
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 225 m²
  • NB de chambres : 3
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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