En exclusivité. Idéalement situé à proximité immédiate du futur tramway, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bel appartement de type T3 offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité.
Une cave ainsi qu'un garage privatif équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des transports et de la frontière suisse, en fait une adresse recherchée pour profiter pleinement de la qualité de vie du Pays de Gex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il se compose d'une entrée avec verrière, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 63 m²
- NB de chambres : 2
- Surface Balcon / Terrasse : 8 m²
- Ascenseur
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 670 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
Situation du bien
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