Située dans un hameau paisible, à moins de 3 km du centre de Megève, cette authentique ferme savoyarde datant de 1811, classée d’intérêt patrimonial, s’accompagne d’un petit chalet indépendant. L’ensemble bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et offre un potentiel exceptionnel après rénovation. La ferme développe une surface habitable d’environ 527 m² (partiellement rénovée en 1993 et nécessitant une réhabilitation complète). Elle se compose comme suit:
Le chalet secondaire, d’une surface d’environ 72 m² intérieurs par étage (80 m² extérieurs), reste à terminer. Il comprend à l’étage un appartement et, au rez-de-chaussée, un garage double.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Rez-de-chaussée inférieur : garage deux places.
- Rez-de-chaussée : appartement de trois pièces partiellement habitable, garage et ancienne étable.
- Étage supérieur : vaste grange et appentis offrant de magnifiques volumes à réinventer.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 393 m², dans un environnement calme et champêtre, à proximité immédiate des pistes de La Princesse et du village.
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Diagnostic de performance énergétique
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 527 m²
- terrain : 1 393 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : G
Bilan émissions
- Classe : C
Logement à consommation énergétique excessive: Classe G
Situation du bien
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