Dans un cadre naturel rare, à quelques minutes de Genève, cette villa contemporaine vous transporte dans une ambiance balinaise unique, au cœur d’un terrain paysagé de 1 100m2 et 2 600 m² de bois avec accès aux berges de la Menoge. La maison développe de beaux volumes baignés de lumière, avec de vastes pièces de vie ouvertes sur l’extérieur, pensées pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite, ainsi qu’une master room avec accès à une terrasse couverte. À l’étage, trois autres chambres, toutes en suite, s’articulent autour d’un espace mezzanine. L’extérieur, subtilement aménagé dans un esprit zen, propose une piscine chauffée, de larges terrasses, un terrain de pétanque et un abri vélo. Une atmosphère de vacances permanente, entre nature et élégance. En annexes : un grand garage, un local technique, plusieurs places de stationnement extérieures. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et cadre de vie apaisant, à deux pas de la frontière suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 274 m²
- terrain : 3 718 m²
- NB de chambres : 5
- Piscine
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : A
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 121 € et 1 517 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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