BARNES ARAVIS - LA CLUSAZ - CHALET FAMILIAL PROCHE PISTES
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Maison / villa / chalet Clusaz 164 m²

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BARNES ARAVIS - LA CLUSAZ - CHALET FAMILIAL PROCHE PISTES

À quelques pas des pistes, dans un écrin de tranquillité, ce chalet de charme en vieux bois vous ouvre ses portes pour une parenthèse alpine authentique.
D’une surface de 164 m², niché sur un terrain d’environ 1300 m², il bénéficie d’un emplacement privilégié avec retour skis aux pieds et offre une vue panoramique sur les massifs environnants.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon TV, le tout prolongé par un demi-niveau supérieur où trône un salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa terrasse exposée sud-ouest.
À l’étage, le coin nuit propose 4 chambres dont deux avec leur salle d’eau privative et accès balcon, , une salle de bain indépendante, un WC et, sous les combles, un vaste dortoir idéal pour accueillir des enfants.
En rez-inférieur, vous trouverez une buanderie/chaufferie fonctionnelle.
Un sauna, ainsi qu’un garage équipé d’un ski room viennent parfaire les prestations de ce bien.
Subtil équilibre entre le charme du bois ancien et le confort contemporain, ce chalet permet de savourer la montagne en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/


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Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
5
Surface
164 m²
Quartier / Secteur
La Clusaz
Réf
83276068
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 164 m²
  • NB de chambres : 5
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : E

Bilan émissions

  • Classe : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 348 € et 3 178 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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