À proximité immédiate des pistes et du village, ce bien rare, rénové en 2018 allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un esprit contemporain et chaleureux. Réalisé avec des matériaux nobles et une grande attention au détail, il offre une qualité de vie remarquable avec une surface totale de 427 m² (dont environ 312 m² habitables). Le chalet se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec cheminée centrale, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ensoleillée exposée Sud-Est avec jacuzzi, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis.
Une propriété unique mêlant confort absolu grâce à des équipements haut de gamme : système domotique, brise-soleil orientables (BSO), nombreux rangements, ski-room, carnotzet, cave à vin, atelier et grand garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
L’espace nuit comprend 5 chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres salles d’eau. Un bureau, une salle de sport et une salle de jeux viennent compléter les espaces, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Un appartement indépendant avec 3 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains complète parfaitement cette propriété, offrant un lieu idéal pour recevoir ou réaliser un rendement locatif.
Idéal pour les amoureux de la montagne en quête d’un bien exclusif à La Clusaz.
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Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 312 m²
- NB de chambres : 8
- Surface Balcon / Terrasse : 4 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 032 € et 5 455 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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