BARNES ARAVIS - LA CLUSAZ - APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE
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Appartement Clusaz 44 m²

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BARNES ARAVIS - LA CLUSAZ - APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE

À moins de cinq minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement de 44 m² à rénover offre une opportunité rare de créer un pied-à-terre sur mesure à La Clusaz, avec une vue panoramique unique sur l’Étale et Beauregard.
Situé dans une copropriété intimiste de 9 appartements, ce deux-pièces dispose d’un fort potentiel de personnalisation. Il propose une entrée, un espace de vie ouvert comprenant une cuisine , un séjour, avec cheminée et accès direct au balcon (15m2), une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son exposition sud-ouest garantit luminosité et ensoleillement et la terrasse qui prolonge l’espace de vie, constitue un véritable atout pour admirer le panorama exceptionnel.
La copropriété à taille humaine assure un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 6 minutes en voiture du centre du village.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant proximité des pistes, tranquillité et vues dégagées sur les massifs environnants.

Procédure en cours: non
Charges annuelles: 2700€
Nombre de lots: 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/


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Type de bien
Appartement
Nb de chambres
0
Surface
44 m²
Quartier / Secteur
La Clusaz
Réf
86233433
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 44 m²
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : G

Bilan émissions

  • Classe : G

Logement à consommation énergétique excessive: Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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