Idéalement situé au centre de La Clusaz, à seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques et des commerces, cet appartement de 54 m² représente une véritable perle rare. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il conjugue élégance contemporaine et charme authentique de l’esprit chalet. La pièce de vie, lumineuse et décorée avec raffinement, s’ouvre sur un balcon exposé sud, véritable havre de paix pour se détendre après une journée sur les pistes. L’agencement a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité : deux belles chambres, une cabine et une capacité d’accueil de 6 à 8 personnes. Ce bien d’exception séduit par ses prestations haut de gamme, son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Il est complété par une cave et un casier à skis, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Procédure en cours : non
Charges annuelles : 1200€
Nombre de lots : 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
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Diagnostic de performance énergétique
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 54 m²
- NB de chambres : 2
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : G
Bilan émissions
- Classe : C
Logement à consommation énergétique excessive: Classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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