BARNES AIX LES BAINS - PROPRIÉTÉ CHINDRIEUX - TERRAIN ARBORÉ - VUE LAC
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Maison / villa / chalet Chindrieux 257 m²

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BARNES AIX LES BAINS - PROPRIÉTÉ CHINDRIEUX - TERRAIN ARBORÉ - VUE LAC

Propriété de charme avec vue panoramique sur le Lac du Bourget à Chindrieux.
Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété rare à Chindrieux offre un panorama imprenable sur le majestueux Lac du Bourget. Sur un terrain paisible, elle se compose de deux habitations indépendantes, alliant authenticité, potentiel et confort.

Maison principale – Environ 190 m²
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement :

Rez-de-chaussée : une entrée indépendante ouvrant sur une belle bibliothèque, une buanderie fonctionnelle, un vaste garage et un local de rangement. Ce niveau peut facilement être transformé en un espace de vie complet.

Premier étage : trois chambres lumineuses, une salle d’eau, une cuisine fermée, une spacieuse pièce de vie et une salle à manger conviviale.

Combles : un vaste plateau brut offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier d’artiste ou une suite parentale avec vue.

Maison secondaire – Environ 67 m²
Entièrement indépendante, elle constitue un logement idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative :

Deux chambres, une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle d’eau.

Dépendances et extérieurs
Deux caves complètent l’ensemble, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de dégustation.

À l’extérieur, un vaste jardin paysager et arboré, sillonné de sentiers aménagés invitant à la promenade, à la contemplation et à la détente tout en profitant pleinement de la vue panoramique sur le lac et les reliefs environnants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
5
Surface
257 m²
Quartier / Secteur
-
Réf
85792832
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Plus de détails
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Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 257 m²
  • terrain : 10 820 m²
  • NB de chambres : 5
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : E

Bilan émissions

  • Classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 453 € et 6 026 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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