À deux pas du lac des Gaillands, ce joli appartement de 34 m² est idéal comme pied-à-terre à Chamonix. Lumineux et bien agencé, il comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté nord-ouest avec vue sur le Brévent, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, avec la piste cyclable menant au centre-ville au pied de l’immeuble, ainsi que la gare des Pèlerins et un arrêt de bus à proximité immédiate. Commerces, services et départs de randonnées sont accessibles à pied en quelques minutes. Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer. Copropriété de 64 lots, sans procédure en cours.
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Charges annuelles : 2 560 €.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 35 m²
- NB de chambres : 1
- Ascenseur
- Nombre de lots : 64
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : E
Bilan émissions
- Classe : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699 € et 947 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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