BARNES MONT-BLANC - FLAINE - DUPLEX 3 PIÈCES - PROCHE DES PISTES

Appartement Arâches-la-Frasse 73 m²

Name: À vendre Appartement Arâches-la-Frasse 73 m² - 3 pièces - 630 000 €
SKU: 87209448
Price: 630000.0 EUR
Availability: InStock

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BARNES MONT-BLANC - FLAINE - DUPLEX 3 PIÈCES - PROCHE DES PISTES

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Barnes Mont-Blanc présente ce séduisant trois pièces contemporain, niché au cœur de Flaine Forêt (commune d'Arâches-la-Frasse). Jouissant d'une situation privilégiée au pied des pistes et des commodités, ce bien constitue un pied-à-terre alpin ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Agencé en duplex, cet appartement en parfait état offre 48 m² Carrez (103 m² au sol). Le niveau principal dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse plein sud de plus de 23 m², une chambre, une salle de bains et un dégagement. L'étage accueille une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. L'ensemble bénéficie d'un panorama dégagé sur les sommets et le cadre naturel. Un casier à skis complète l'offre.

Proche des remontées mécaniques et des commerces du quotidien, cette adresse permet de profiter pleinement du domaine du Grand Massif. Son ensoleillement, son état irréprochable et son aménagement fonctionnel en font une opportunité recherchée pour accueillir votre famille ou concrétiser un projet locatif.

Nombre de lots : 94 / Charges : 780 € / trimestre

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

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Type de bien

Appartement

Prix

630 000 € *

Nb de chambres

Surface

73 m²

Quartier / Secteur

Réf

87209448

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Plus de détails

Informations sur le bien

Type de bien : Appartement
Surface : 73 m²
NB de chambres : 2
Surface Balcon / Terrasse : 24 m²
* Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

Classe : D

Bilan émissions

Classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Situation du bien

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