BARNES Annecy – ANNECY-LE-VIEUX – PETIT PORT – MAISON CONTEMPORAINE – PROCHE LAC

Maison / villa / chalet Annecy-le-Vieux 235 m²

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BARNES Annecy – ANNECY-LE-VIEUX – PETIT PORT – MAISON CONTEMPORAINE – PROCHE LAC

Située dans le secteur très recherché du Petit Port à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine bénéficie d’un environnement calme et privilégié à quelques pas du lac et des commerces. Baignée de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère élégante et ses perspectives ouvertes sur les nuances bleutées du lac.

Développant de beaux espaces de vie aux lignes contemporaines, la propriété offre une distribution pensée pour allier convivialité et intimité. Les pièces de réception s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et invitant à profiter pleinement d’un cadre de vie rare. La configuration intérieure permet à chacun de bénéficier de confort et de tranquillité dans un environnement résolument privilégié.

À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin parfaitement de plain-pied. La piscine vient compléter cet ensemble, offrant un véritable havre de sérénité dans un cadre résidentiel recherché.

Implantée dans l’un des quartiers les plus prisés du bassin annécien, la propriété profite d’une proximité immédiate avec le lac, les commerces et les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible et qualitatif.

Points forts :
- Secteur Petit Port, emplacement premium
- Maison contemporaine lumineuse
- Proximité immédiate du lac
- Terrasse, piscine et jardin de plain-pied
- Environnement calme et recherché
- Volumes généreux et atmosphère élégante

Une propriété rare à la vente, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre annécienne.
Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


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Type de bien
Maison / villa / chalet
Nb de chambres
5
Surface
235 m²
Quartier / Secteur
Annecy-le-Vieux
Réf
2666520
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails

Informations sur le bien

  • Type de bien : Maison / Villa / Chalet
  • Surface : 235 m²
  • NB de chambres : 5
  • Piscine
  • * Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

  • Classe : D

Bilan émissions

  • Classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 570 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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