APPARTEMENT D’EXCEPTION T5 – Annecy-Le-Vieux 74940

Appartement Annecy-le-Vieux 138 m²

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APPARTEMENT D’EXCEPTION T5 – Annecy-Le-Vieux 74940

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Situé sur les hauteurs d’Annecy-Le-Vieux, dans une résidence de grand standing de 2018, ce splendide appartement traversant de 137,5 m² habitables (plus annexes) allie élégance, confort moderne et panorama d’exception.

Points forts

- Exposé Est-Ouest, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant calme et luminosité optimale.
- Superbe pièce de vie de 50 m², avec hauteur sous plafond généreuse, ouvrant sur une terrasse de 28-30 m² avec vue dégagée sur les montagnes.
- Cuisine ouverte, contemporaine et intégralement équipée.

Espace nuit / confort

- 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative.
- Deux des chambres disposent de dressing.
- Salle de bains, wc séparés, buanderie.
- De nombreux rangements intégrés.

Annexes & équipements

- Garage double + parking de copropriété + cave.
- Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
- Chauffage collectif au sol (gaz), digicode, ascenseur, vidéophone.

Localisation

- Quartier recherché, calme, bénéficiant d’un bel ensoleillement.
- Arrêt de bus au pied de la résidence (ligne 4).
- Piste cyclable pour déplacements doux.

Vivre ici, c’est profiter d’un cadre privilégié, mêlant nature, lumière, confort et prestations haut-de-gamme — un appartement rare sur le marché d’Annecy-Le-Vieux.

Barnes Mont-Blanc vous invite à venir découvrir ce bijou lors d’une visite privée. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

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Type de bien

Appartement

Prix

1 315 000 € *

Nb de chambres

Surface

138 m²

Quartier / Secteur

Annecy-le-Vieux

Réf

86279832

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Plus de détails

Informations sur le bien

Type de bien : Appartement
Surface : 138 m²
NB de chambres : 4
Surface Balcon / Terrasse : 28 m²
Ascenseur
* Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

Classe : C

Bilan émissions

Classe : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Prenez de la hauteur, votre bien vu du ciel

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