Sur les hauteurs de Sevrier, cette vaste propriété implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare offre des volumes agréables et une vue époustouflante sur le lac et les montagnes.
Cette propriété entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 330 m2 et se distribue sur trois niveaux et dispose d'un total de 6 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un très grand séjour avec cheminée donnant sur le lac, une cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec dressing. Une vaste salle de sport très lumineuse avec spa de nage, jacuzzi, hammam et une salle d'eau.
À l'étage quatre chambres, dont deux en suite avec salle d'eau et terrasses extérieures donnant sur le lac, une salle de bains.
Au rez-de-jardin, des espaces de rangements et un grand garage.
Les terrasses, le grand jardin et la vue dégagée offrent une vie extérieure exceptionnelle.
À une dizaine de minutes du centre-ville d’Annecy et à 500 m du lac et des commerces de Sevrier. À 50 minutes de Genève.
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Diagnostic de performance énergétique
C
173
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5



Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 330 m²
- terrain : 11 668 m²
- NB de chambres : 6
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 980 €
Situation du bien
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Rodolphe BONNET
Consultant agent commercial EI Agence immobilière BARNES ANNECY