Situé à Annecy et proche du péage d'Annecy nord , cet appartement traversant de 67,21 m² Loi Carrez, dispose de 2 chambres, 1 terrasse et 1 garage. Le séjour se prolonge par une cuisine semi-ouverte, soit plus de 30 m² dédiés à la vie du quotidien, baignés de lumière et ouverts sur une terrasse de plus de 12 m² — un espace extérieur généreux, propice aux repas en plein air comme aux instants de détente. Côté nuit, deux chambres confortables sont complétées par une salle de bains et des WC indépendants. Un appartement fonctionnel et lumineux, avec le confort rare d'un garage fermé. Sa proximité avec le péage d'Annecy nord est particulièrement recherchée. Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) ·
Prix : 413 000 € — Honoraires à la charge du vendeur DPE : C - 130 kWh/m².an – GES : C - 23 kgCO2/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence BARNES Annecy pour organiser une visite.
Copropriété de 94 lots, sans procédure en cours.
Charges courantes par an : 2200,0 €
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 68 m²
- NB de chambres : 2
- Ascenseur
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 070 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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