Implantée sur un grand terrain arboré de 1360 m2 au cœur de Poisy, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison mitoyenne à l'architecture rurale et traditionnelle provient de la réhabilitation d'une ferme du 19 ème siècle, elle offre des volumes agréables et se développe sur quatre niveaux pour une surface habitable de 175 m2 (230 m2 de surface utile). La distribution des pièces se compose au rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur la terrasse, un cellier, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes du bassin annécien, une suite parentale avec salle de bains, des toilettes.
Les extérieurs et le jardin offrent un cadre de vie agréable et plein de charme. Un espace de stationnement de plusieurs véhicules et un abri de jardin complète ce bien. Proximité immédiate du centre-ville de Poisy et de toutes les commodités, écoles, collège et arrêt de bus SIBRA. À 10 minutes d'Annecy et 40 minutes de Genève.
A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un salon bibliothèque sous les combles.
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Diagnostic de performance énergétique
D
182
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
28
Situation du bien
Ce bien a été vendu par
Geraint DAVIES
Agency Director & PartnerAgence immobilière BARNES ANNECY
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