BARNES Aix-les-Bains vous présente cette superbe maison de ville datant de 1850, idéalement située en plein cœur d’Aix-les-Bains. D’une superficie de 254 m², cette propriété offre un charme unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement composée de 2 chambres (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), cette maison dispose également de 2 cuisines entièrement équipées et de 2 salles de bains, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial loué, constituant une source de revenu stable. De plus, le bien offre la possibilité d’être divisé en deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent investissement pour un projet locatif ou une résidence à partager. La terrasse de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours, et l’emplacement central de la propriété vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Caractéristiques principales : Surface habitable : 254 m² Terrasse de 20 m² Local commercial loué en rez-de-chaussée 2 chambres (possibilité de 3 chambres) 2 cuisines entièrement équipées 2 salles de bains Possibilité de diviser en 2 appartements Construction de 1850, alliant charme et caractère Emplacement privilégié, en plein centre-ville Pour consulter les risques géologiques, vous pouvez visiter le site officiel Géorisques
Agent commercial : Karine FLUTTAZ
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NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 3
FONCIER : 2900 €
PROCÉDURE EN COURS : NON
RSAC Chambéry : 538 146 234
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Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : -
- NB de chambres : 2
- Surface Balcon / Terrasse : 20 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 €
Situation du bien
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