Situé en étage élevé d’une résidence de caractère plongée dans un écrin de verdure, ce spacieux appartement bourgeois de 145 m² offre un cadre de vie rare sur les hauteurs du centre-ville d’Aix-les-Bains. Lumineux et traversant, il séduit par son vaste séjour orienté plein ouest, prolongé par deux balcons offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes et le lac du Bourget. L’agencement intérieur comprend deux belles chambres, deux salles d’eau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien. Un cadre paisible, une vue spectaculaire et un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 82
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le cachet de ce bien unique.
Procédure en cours : non
Charges : 835€/trimestre
Voir nos honoraires
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 145 m²
- NB de chambres : 2
- Ascenseur
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : D
Bilan émissions
- Classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 390 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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