Appartement de prestige, d'environ 110 m², situé dans une résidence historique avec un vaste parc arboré sur les hauteurs du centre-ville d'Aix-les-Bains. Dès l’entrée, le charme opère par un hall accueillant qui laisse deviner les volumes atypiques du bien et dessert les différentes pièces avec élégance. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’une exposition ouest et d’une vue dégagée sur le parc ainsi que sur le Lac du Bourget, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et patrimoine. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres exposées ouest, profitant elles aussi de la vue sur les arbres du parc. Une salle d’eau complète cet espace, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque élégant, et d’un espace optimisé. Un garage privatif fermé et une cave viennent parfaire ce bien rare, vous offrant un confort de vie optimal au quotidien. Une adresse confidentielle et prisée, pour amateurs de biens rares et d’authenticité. Nombre de lots : 90
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
Procédure en cours : non
Charges de copropriété : 230€/mois
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 110 m²
- NB de chambres : 2
- Ascenseur
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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