Située sur les premiers hectomètres du très recherché coteau de Marignier, cette villa d'Architecte offre de beaux volumes dans un environnement arboré et protégé. L'originalité de cette villa réside dans la volonté initiale de l'architecte à créer une structure en parfaite symbiose avec l'ancienne terre à Vignes. Le muret d'origine a été conservé et traverse la Villa pour un résultat spectaculaire. La propriété se compose comme suit:
Les extérieurs sont entretenus et magnifiques. La parcelle en partie clôturée de plus de 3800 m2 permet une contemplation tranquille des chaines montagneuses environnantes. Rare à la vente.
Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, une belle suite parentale avec terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC et un espace mezzanine ouvert sur la pièce de vie.
Un bel escalier hélicoïdal design vous amènera vers le rez de jardin ou la villa offre un salon avec cheminée, une cuisine équipée, un espace salle à manger donnant directement sur la terrasse principale, une dernière chambre avec dressing, un WC, un cellier, un atelier et l'espace chaufferie.
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Diagnostic de performance énergétique
D
223
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
68
Situation du bien
Ce bien a été vendu par
Jeoffrey SARRASIN
Sales ConsultantAgence immobilière BARNES MEGÈVE
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223Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
68Emission de CO2 très importantes
