Exclusivité BARNES
Avec sa vue plongeante et dégagée sur le lac, cet appartement récent de 60 m2 se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte prolongé par une généreuse loggia exposée Sud/Sud-Est, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Aménagé avec raffinement et exigence, cet écrin de vie lumineux et contemporain accueille une cuisine entièrement équipée Bosch et Samsung. La chambre principale, ouverte sur la loggia, bénéficie d’une armoire intégrée sur mesure de haute qualité et la seconde chambre, ainsi que l’entrée, de placards intégrés. L’espace nuit, préservé et au calme, est climatisé. Prestations remarquables : porte d’entrée blindée, climatisation dans les chambres, rangements sur mesure haut de gamme. En annexes : un garage sécurisé avec borne de recharge pour véhicule électrique et une cave. A deux pas du lac, des montagnes et de la vieille ville d’Annecy, cet appartement en parfait état, niché dans une résidence avec parc, offre un cadre de vie rare et privilégié.
Appartement 3 pièces contemporain, prêt-à-vivre
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C



Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 60 m²
- NB de chambres : 2
- Ascenseur
- Nombre de lots : 83
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Bilan émissions
- Classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Situation du bien
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