Maison / villa / chalet Pringy 237 m²

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BARNES ANNECY - ANNECY NORD - VUE LAC

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Pringy, à 15 minutes d'Annecy et à 30 minutes de Genève.

Cette magnifique maison de 1995 rénovée en 2018 offre un écrin de verdure avec une vue exceptionnelle sur le lac, dans un secteur privilégié d’Annecy (axe Genevois).

Sur un terrain de 2520 m² environ, cette villa vous propose des espaces de vie généreux et lumineux avec sa surface totale de 300 m² utiles, répartis sur 3 niveaux.

La maison se compose d’un salon ouvert avec un espace salle à manger, un accès sur terrasse panoramique, une cuisine équipée, 4 chambres avec 3 salles de bains, une buanderie, 3 Wc séparés, un garage double de 80 m2.

Avec un accès facile à l'autoroute pour Genève, sa localisation dans un environnement naturel très recherché est un véritable point fort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

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Type de bien

Maison / villa / chalet

Prix

1 790 000 € *

Nb de chambres

Surface

237 m²

Quartier / Secteur

Annecy Nord

Réf

83438206

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Plus de détails

Informations sur le bien

Type de bien : Maison / Villa / Chalet
Surface : 237 m²
NB de chambres : 4
* Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

Classe : B

Bilan émissions

Classe : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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Maxence VEYRAT

Senior AdvisorAgence immobilière BARNES ANNECY

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