BARNES PAYS DE GEX a le plaisir de vous présenter cette belle villa à rénover qui offre tellement de belles possibilités, des espaces et des volumes. Un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et sa belle terrasse, une salle à manger et une cuisine familiale avec balcon. Deux grandes chambres et 2 salles de bains, un cabinet de toilette visiteurs et de nombreux rangements complètent ce rez-de-chaussée. L'étage présente cette belle mezzanine, idéale pour une salon, une chambre et surtout, des très belles combles aménageables. En rez-de-jardin et avec des accès à l'extérieur, 2 chambres et une salle de douche sont indépendantes. Ensuite, 2 grandes caves, une chaufferie et une buanderie. Un terrain clos et arboré de 3443 m2 offre une très belle vue, en plus d'une discrétion et d'un clame bien recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Diagnostic de performance énergétique
F
335
Indice d'émission de gaz à effet de serre
G
102
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 304 m²
- terrain : 3 443 m²
- NB de chambres : 5
- Surface Balcon : 9 m²
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : F
Bilan émissions
- Classe : G
Logement à consommation énergétique excessive: Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 860 € et 10 680 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
Pour plus d'informations contactez notre consultant
Karinne MOZER
Deputy Manager Pays de Gex & PartnerAgence immobilière BARNES DIVONNE-LES-BAINS
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